存在問(wèn)題1：防水屋面中管道穿越樓板、屋面處滲漏問(wèn)題
解決措施：按規定選用和埋設套管；套管處要用瀝青麻絲和防水油膏充填。
存在問(wèn)題2：設備房缺少大樣圖的問(wèn)題。
解決措施：設備房、管井房提供詳細的設備平面布置圖及剖面大樣圖。
存在問(wèn)題3：水、電、通風(fēng)空調專(zhuān)業(yè)管線(xiàn)沖突。
解決措施：在地下室，通風(fēng)空調的風(fēng)管及管道、給排水管道、電纜橋架、金屬線(xiàn)槽、母線(xiàn)槽等須標注其安裝位置及高度。
存在問(wèn)題4：有時(shí)設計選用的設備生產(chǎn)的，如水箱自潔器，可能會(huì )加大工程成本或質(zhì)量隱患的問(wèn)題。
解決措施：建議建筑設計選用成熟的通用設備和產(chǎn)品，以利于形成競爭擇優(yōu)選用。
存在問(wèn)題5：有的樓盤(pán)出現線(xiàn)管在廚房煙道口處通過(guò)，造成無(wú)法安裝排風(fēng)管。
解決措施：在有可能出現這種情況時(shí)設計須標出管線(xiàn)的準確位置并避免沖突。
存在問(wèn)題6：低壓配電室內的配電柜，未預留基礎座。
解決措施：應增設基礎座，室內的電纜溝與排水溝分離。
存在問(wèn)題7：水泵房（生活水房、中水房）內的排水溝，應滿(mǎn)足水箱跑、溢水時(shí)的排水量。
解決措施：設計應進(jìn)行計算，確定合理的排水溝斷面尺寸。
存在問(wèn)題8：部分水箱的液位控制系統經(jīng)常出現故障，出現嚴重溢水情況。
解決措施：選用可靠的液位控制系統，報警信號引到值班室。
存在問(wèn)題9：電梯因停電出現困人現象，造成業(yè)主投訴。
解決措施：增加自動(dòng)平層功能（加應急EPS電源）。
存在問(wèn)題10：舊樓盤(pán)的電梯均采用單控方式，增加了電梯的運行費用和業(yè)主的等候時(shí)間。
解決措施：采用群的控制方式。
存在問(wèn)題11：電梯機房夏天的室內溫度很高，機房?jì)鹊耐L(fēng)設備不能降低室內溫度，造成電子設備不能正常工作。
解決措施：機房?jì)仍黾涌照{機。
存在問(wèn)題12：設備房未預留承重鉤，不利于重型機械設備的拆裝維修。
解決措施：設備機房?jì)劝葱枰A留承重鉤（結構增加埋設件）。
存在問(wèn)題13：施工破壞管道現象嚴重。
解決措施：各種管道應設置標志。
解決措施：按規定選用和埋設套管；套管處要用瀝青麻絲和防水油膏充填。
存在問(wèn)題2：設備房缺少大樣圖的問(wèn)題。
解決措施：設備房、管井房提供詳細的設備平面布置圖及剖面大樣圖。
存在問(wèn)題3：水、電、通風(fēng)空調專(zhuān)業(yè)管線(xiàn)沖突。
解決措施：在地下室，通風(fēng)空調的風(fēng)管及管道、給排水管道、電纜橋架、金屬線(xiàn)槽、母線(xiàn)槽等須標注其安裝位置及高度。
存在問(wèn)題4：有時(shí)設計選用的設備生產(chǎn)的，如水箱自潔器，可能會(huì )加大工程成本或質(zhì)量隱患的問(wèn)題。
解決措施：建議建筑設計選用成熟的通用設備和產(chǎn)品，以利于形成競爭擇優(yōu)選用。
存在問(wèn)題5：有的樓盤(pán)出現線(xiàn)管在廚房煙道口處通過(guò)，造成無(wú)法安裝排風(fēng)管。
解決措施：在有可能出現這種情況時(shí)設計須標出管線(xiàn)的準確位置并避免沖突。
存在問(wèn)題6：低壓配電室內的配電柜，未預留基礎座。
解決措施：應增設基礎座，室內的電纜溝與排水溝分離。
存在問(wèn)題7：水泵房（生活水房、中水房）內的排水溝，應滿(mǎn)足水箱跑、溢水時(shí)的排水量。
解決措施：設計應進(jìn)行計算，確定合理的排水溝斷面尺寸。
存在問(wèn)題8：部分水箱的液位控制系統經(jīng)常出現故障，出現嚴重溢水情況。
解決措施：選用可靠的液位控制系統，報警信號引到值班室。
存在問(wèn)題9：電梯因停電出現困人現象，造成業(yè)主投訴。
解決措施：增加自動(dòng)平層功能（加應急EPS電源）。
存在問(wèn)題10：舊樓盤(pán)的電梯均采用單控方式，增加了電梯的運行費用和業(yè)主的等候時(shí)間。
解決措施：采用群的控制方式。
存在問(wèn)題11：電梯機房夏天的室內溫度很高，機房?jì)鹊耐L(fēng)設備不能降低室內溫度，造成電子設備不能正常工作。
解決措施：機房?jì)仍黾涌照{機。
存在問(wèn)題12：設備房未預留承重鉤，不利于重型機械設備的拆裝維修。
解決措施：設備機房?jì)劝葱枰A留承重鉤（結構增加埋設件）。
存在問(wèn)題13：施工破壞管道現象嚴重。
解決措施：各種管道應設置標志。
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